À vendre – Local commercial – Rouen centre
Situé en plein cœur de Rouen, dans un quartier en pleine redynamisation, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.
Idéalement implanté sur une route passagère (axe non piéton), il bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, parfaite pour attirer l’attention et valoriser toute activité commerciale.
Le bien est déjà loué, générant un revenu locatif annuel de 16 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les atouts :
1. Emplacement stratégique en centre-ville
2. Quartier en fort développement
3. Bonne visibilité (flux de véhicules important)
4. Grande vitrine
5. Locataire en place
6. Revenus stables
7. Idéal investisseur
Une opportunité rare pour un placement patrimonial avec rendement attractif.
Prix : 215 000€ net vendeur + honoraire de 7% HT à la charge de l’acquéreur soit 233 060 € ttc